About the property
**English**
Q Gardens Loft 2
A project that promises quality, countless amenities and punctuality in a great location. 2 floors full of amenities in a top modern property, Q Gardens is the 4th project of this developer in JVC and they continue to add to the already very good quality.
The developer offers an attractive payment plan.
58% of the purchase price is paid during the construction phase and a further 42% over 3 years after handover.
Handover: June - 2026
Purchase price: AED 987,337.37
Planned rent: AED 60,000
Yield: 6.07%
The attractive payment plan reduces your financial outlay.
Until handover you pay AED 572,655.70.
After handover, you pay AED 138,227.20 every year for 3 years. But you also receive AED 60,000 per year in rental income. This means that you pay a total of AED 414,681.69 over 3 years and receive AED 180,000 in rent during this time, reducing the financial outlay after the handover to AED 234,681.70.
The effective purchase price is therefore approx. AED 807,337.39 (approx. € 201,834.35)
**Deutsch**
Q Gardens Loft 2
Ein Projekt was Qualität, unzählige Annehmlichkeiten und pünktlichkeit in einer tollen Lage verspricht. 2 Etagen voll mit Annehmlichkeiten in einem Top modernen Objekt, Q Gardens ist das 4 Projekte dieses Developers in JVC und man entwickelt sich immer noch mehr zu der bereits sehr guten Qualität.
Der Bauträger bietet hier einen attraktiven Payment plan an.
58% des Kaufpreises werden während der Bauphase bezahlt und weitere 42% über 3 Jahre nach Handover.
Handover: Juni - 2026
Kaufpreis: 987.337,37 AED
Geplante Miete: 60.000 AED
Rendite: 6,07%
Durch den attraktiven Payment plan sinkt ihr Finanzieller Aufwand.
Bis Handover zahlen Sie 572.655,70 AED.
Nach Handover zahlen Sie über 3 Jahre, jedes Jahr 138.227,20 AED. Aber Sie erhalten auch pro Jahr 60.000 AED Mieteinnahmen. Das heißt Sie zahlen über 3 Jahre insgesamt 414.681,69 AED und nehmen in dieser Zeit durch Mieten 180.000 AED ein, damit sinkt der finanzielle Aufwand nach dem Handover auf 234.681,70 AED.
Der effektive Kaufpreis beträgt somit ca. 807.337,39 AED (ca. 201.834,35 €)
**Русский**
Q Gardens Loft 2
Проект, который обещает качество, бесчисленные удобства и пунктуальность в отличном месте. 2 этажа с удобствами в современном здании. Q Gardens - это 4-й проект застройщика в СПК, который развивается с каждым днем, не уступая в качестве.
Застройщик предлагает привлекательную схему оплаты.
58% от стоимости покупки выплачивается на этапе строительства, а еще 42% - в течение 3 лет после сдачи дома.
Сдача в эксплуатацию: июнь - 2026 год
Покупная цена: 987 337,37 дирхамов
Планируемая арендная плата: 60 000 дирхамов
Доходность: 6,07%
Привлекательный план платежей сокращает ваши финансовые расходы.
До момента передачи вы платите 572 655,70 дирхамов.
После передачи вы платите 138 227,20 дирхамов каждый год в течение 3 лет. Но вы также получаете 60 000 дирхамов в год в виде дохода от аренды. Это означает, что вы платите в общей сложности 414 681,69 дирхамов за 3 года и получаете 180 000 дирхамов в виде дохода от аренды в течение этого времени, что сокращает финансовые затраты после передачи до 234 681,70 дирхамов.
Таким образом, эффективная цена покупки составляет примерно 807 337,39 дирхамов.
Loading...
Loading...
Loading...
Posted on 29 October (24 days ago)
ID 125576
We determine the features of the real estate of your dreams
